About Ede, Brouwersstraat 21
Locatie
In het hart van Ede-Centrum ligt winkelcentrum Hof van Gelderland, een eigentijds modern winkelcentrum met diverse winkels en veel parkeergelegenheid. Aan een zijde is het winkelcentrum gelegen aan het marktplein waar twee keer in de week een warenmarkt is. Door de goede ligging ten opzichte van de parkeergelegenheden in het centrum en de grote parkeergarage onder de markt komen vrijwel alle bezoekers van het centrum langs en door Hof van Gelderland.
Object
In het winkelcentrum komt naast de MediaMarkt een mooie winkelruimte met separate kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De winkelruimte is gelegen direct aan de entree vanuit de parkeergarage en vanaf het marktplein. Doordat de winkelruimte rechtstreeks vanuit de parkeergarage toegankelijk is en op de begane grond beschikt over een expeditie ruimte met goederenliften is de winkel goed bereikbaar en ook zeer geschikt voor verkoop en afhaal van grotere goederen.
BackFeatures
Surface area:
Oppervlakte:
ca. 1.342 m² winkelruimte in het souterrain.
ca. 91,66 m² expeditie ruimte op de begane grond.
ca. 106.3 m² gedeelde ruimte (goederenliften).
ca. 393 m² kantoorruimte op de 1e etage.
De indeling en het metrage is naar wens in overleg met verhuurder te bepalen.
Rental Price:
nader overeen te komen
Lease term:
5 + 5 jaar
Rental Payment:
per maand vooruit
Commencement Date:
In overleg
Rental Agreement:
Standaard huurovereenkomst van verhuurder op basis van ROZ-model 2012
Guarantee:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW
Indexing:
Jaarlijks, voor het eerst twaalf maanden na ingangsdatum, op basis van het ‘maandprijsindexcijfer’ (CPI), alle huishoudens (2015=100)
State of Delivery:
Casco, eventuele aanwezige zaken zullen eenmalig en om niet achterblijven
Restrictions:
Goedkeuring verhuurder en huidig huurder
Fee:
Insight Real Estate werkt in samenwerking met Activast Bedrijfshuisvesting in opdracht van de eigenaar, indien wij een transactie met u overeenkomen bent u ons geen courtage verschuldigd.
Contact:
Arjen Ennema | arjen@insightrealestate.nl | 0031 - 621518991