About Haarlem, Grote Houtstraat 163
Het object is gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Haarlem, de Grote Houtstraat.
De Grote Houtstraat loopt vanaf de Grote Markt tot aan de het Gasthuisvest vanwaar vele fietsers vanuit de zuidelijk gelegen plaatsen als Heemstede en Aerdenhout de stad inkomen. Vanwege de dichtbij gelegen parkeergarage Houtplein is dit deel van de Grote Houtstraat de ook entree van de stad voor consumenten die de stad per auto bezoeken. Dit gedeelte van de Grote Houtstraat heeft daarnaast een actieve winkeliersvereniging en is vanwege haar goede dagelijks- eb horeca aanbod een attractief deel dat zich van het overige gedeelte van de Grote Houtstraat onderscheidt.
Andere retailers in de directe omgeving zijn o.a. Albert Heijn, Hema, Coolblue, Jamin, Pipoos, Gall & Gall en Zuivelhoeve en lokale specialisten zoals Boulangerie Oscar, IJssalon Garone en Crème Freche.
De winkel, groot 217 m2 BVO, heeft zowel aan de voor als aan de achterzijde daglichttoetreding. Halverwege de winkel is nog een lichthof waardoor daar ook veel daglichttoetreding is. De patio is ingericht en een prachtige toevoeging aan de winkelbeleving. Door de hoogte van het pand en de daglichttoetreding is het een heel plezierige winkel om te verblijven die vele opties heeft qua gebruik.
Aan de achterzijde van het object is een parkeerterreintje gelegen waar, in overleg, een parkeerplaats te huur is.
BackFeatures
Surface area:
Rental Price:
EUR 57.500,-- per jaar exclusief BTW
Lease term:
5 jaar+ * x 5 verlengingsjaren
Rental Payment:
per maand, vooruit
Commencement Date:
nader overeen te komen
Rental Agreement:
Standaard huurovereenkomst op basis van ROZ model 2012
Guarantee:
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW
Indexing:
Jaarlijks, voor het eerst twaalf maanden na ingangsdatum, op basis van het ‘maandprijsindexcijfer’ (CPI), alle huishoudens (2015=100)
State of Delivery:
Verhuur in casco staat. Een deel van de afbouw kan echter om niet worden overgenomen, dit betreft onder andere de CV-installatie, toilet, pantry, vloer, plafond, verlichting en wandrekken. Een deel van de inventaris kan mogelijk worden overgenomen van de huurder.
Restrictions:
Goedkeuring verhuurder
Fee:
Insight Real Estate heeft positie bij de verhuurder. Indien wij een transactie met u overeenkomen bent u ons geen courtage verschuldigd.
Contact:
Arjen Ennema I arjen@insightrealestate.nl